Окно возможностей для инвесторов
Что внутри
Топ дистресс-объектов по ценам 2022-2023 годов. В подборку вошли как готовая вторичная недвижимость, так и эксклюзивные квартиры со сдачей в ближайшие 6 месяцев.
Почему сейчас
Текущая конъюнктура рынка открывает уникальное окно возможностей для дальновидных инвесторов (подобно периоду пандемии, когда были сделаны самые высокодоходные вложения).
Что дальше
Ознакомьтесь с каталогом! В нем представлена лишь малая часть наших предложений. По вашему конкретному запросу мы проведем персональную консультацию и подберем другие эксклюзивные объекты.
Safa Two by Damac
Флагманский проект: Жизнь у парка в центре мегаполиса
Уникальная локация в самом сердце города. Это единственный архитектурный шедевр в деловом районе Business Bay, который напрямую граничит с крупнейшим зеленым парком Safa. Застройщик Damac Properties стабильно входит в ТОП-3 ведущих девелоперов ОАЭ. Данный комплекс официально заявлен как флагманский проект компании, что гарантирует высочайшее качество исполнения и премиальную инфраструктуру. Объект обладает абсолютной ликвидностью и универсальностью — он безупречно подойдет как для роскошного личного проживания, так и для генерации стабильного пассивного дохода от аренды или высокомаржинальной перепродажи.
- Сдача: 2027 год
- 1-комнатные: от 1.5 млн AED
- 2-комнатные: от 2.25 млн AED
- Потенциал: Высокая ликвидность и ROI
Планировки
+971 54 287 8748
Azizi Grand
Инвестиционные студии по ценам 2022 года
Эксклюзивное предложение в зеленом, экологически чистом и спокойном спальном районе Sports City, который пользуется стабильным спросом у экспатов. Это идеальный инвестиционный инструмент для сдачи в долгосрочную аренду с ожидаемой доходностью (ROI) около 10% годовых. Главное преимущество — сдача проекта состоится уже через 6 месяцев, что позволяет минимизировать период ожидания и начать получать пассивный доход практически сразу.
- Цена: от 517,000 AED
- Площадь: Студии 32 м²
- Сдача: Через 6 месяцев
- Доходность: ~10% годовых
Планировки
Seven Palm
Уникальные студии на первой береговой линии
Уникальные эргономичные студии на легендарном острове Palm Jumeirah по беспрецедентным ценам 2023 года! Проект предлагает премиальный формат жизни на первой береговой линии с доступом к собственному приватному пляжу. Это настоящий эксклюзив на рынке недвижимости Дубая. Объект демонстрирует выдающиеся финансовые показатели: ожидаемый ROI достигает 13% годовых, что дополняется высочайшим потенциалом капитального роста стоимости актива благодаря дефициту земли на острове.
- Статус: Готовый дом (Сдан)
- Цена: от 1,250,000 AED
- Площадь: Студии 38–39 м²
- Доходность: ROI до 13% годовых
- Особенность: Собственный приватный пляж
Планировки
Celadon
Эксклюзивные квартиры в престижном районе
Эксклюзивные резиденции в престижном районе City Walk по ценам 2023 года. Проект воплощает уникальный формат городской среды: малоэтажная застройка с приватными зелеными парковыми зонами, интегрированными прямо во внутренние дворы зданий. Шикарная локация в непосредственной близости от центра города открывает роскошные панорамные виды на Downtown Dubai. Безупречный лайфстайл: в пешей доступности сосредоточено множество первоклассных ресторанов и премиальный торговый центр. Лучшие пляжи Дубая находятся всего в нескольких минутах езды.
- Статус: Готовый дом (Сдан)
- 1-комнатные: от 1.9 млн AED
- 2-комнатные: от 3.3 млн AED
- Формат: Малоэтажная застройка с парками
Планировки
Tiger Sky Gate
Премиальные апартаменты с эксклюзивной рассрочкой
Квартиры напрямую от застройщика с беспрецедентными условиями приобретения. Проект предлагает эксклюзивную беспроцентную рассрочку сроком до 6 лет, что делает инвестиции максимально комфортными. При 100% оплате предоставляются уникальные скидки до 35%. Все резиденции сдаются с полной дизайнерской меблировкой и премиальной отделкой, полностью готовые к проживанию или сдаче в аренду. Срок сдачи запланирован на 2028 год, что обеспечивает отличный потенциал для роста капитализации в процессе строительства.
- Сдача: 2028 год
- Студии: от 128 тыс. долларов
- 1-комнатные: от 215 тыс. долларов
- Рассрочка: до 6 лет (скидка до 35% при 100% оплате)
Планировки
Beach Walk Grand by Imtiaz
Специальное предложение в трендовой локации 2026
Специальное инвестиционное предложение в самой трендовой и перспективной локации 2026 года — Dubai Islands. Главное преимущество проекта: резиденции расположены прямо на первой береговой линии, предлагая резидентам идеальные панорамные виды на залив и роскошный пляжный лайфстайл. В каталоге представлены эксклюзивные дистресс-лоты по ценам 2023 года. Сдача проекта запланирована на 2026 год, что делает его оптимальным выбором для среднесрочных инвестиций с высоким потенциалом роста.
- Сдача: 2026 год
- 1-комнатные: от 1,650,000 AED
- 2-комнатные: от 2,450,000 AED
- Расположение: Первая береговая линия у моря
Планировки
Saadiyat Grove
Эксклюзив на острове Саадият: Премиум-квартира у моря
Эксклюзивный готовый проект на культурном острове Саадият в Абу-Даби. Премиальные резиденции у моря по ценам 2023 года от ведущего застройщика Aldar. Топовая локация: комплекс находится всего в 200 метрах от одного из лучших белоснежных пляжей ОАЭ. В настоящее время это одна из самых престижных, статусных и востребованных точек на рынке недвижимости Ближнего Востока. Проект премиум-класса шикарно подойдет как для роскошного личного проживания и незабываемого отпуска, так и для генерации стабильного арендного дохода.
- Сдача: 2026 год
- Студии: от 1.5 млн AED
- 1-комнатные: от 2.3 млн AED
- 2-комнатные: от 3.1 млн AED
Планировки
Privé Residence Dubai
Квартиры в самом зеленом коммьюнити
Современные апартаменты в самом зеленом и востребованном семейном коммьюнити Дубая — Dubai Hills Estate, знаменитом своим масштабным живописным парком и чемпионским гольф-полем. Проект предлагает идеальный лайфстайл: это превосходное место для комфортной и безопасной жизни с детьми, долгих прогулок с питомцами и спокойного отдыха на природе. Развитая инфраструктура района включает один из крупнейших торговых центров эмирата — Dubai Hills Mall. Представлены лоты по ценам уровня 2023 года.
- Цены: Уровень 2023 года
- 1-комнатные: от 1.3 млн AED (в новом доме)
- Инфраструктура: Парки, гольф-поле, Dubai Hills Mall
Планировки
Индивидуальный подбор
По вашему конкретному запросу мы проведем персональную консультацию и подберем и другие эксклюзивные объекты, которые не вошли в данный каталог.
Преимущества работы с First Dubai
- Доступ к закрытым продажам: Мы предлагаем объекты на стадии Pre-Launch до официального старта продаж.
- Эксклюзивные условия: Индивидуальные графики платежей и скидки от застройщиков для наших клиентов.
- Полное сопровождение: От подбора объекта и юридической проверки до получения ключей и сдачи в аренду.
- Управление недвижимостью: Берем на себя все заботы по поиску арендаторов и обслуживанию ваших апартаментов.
